從“汗滴一磚一瓦”到“搭積木式組裝” 為什么鼓勵推行“裝配式農(nóng)房”？

有一句話可能大家也有所耳聞，就是“要像造汽車一樣造房子”，這背后指向的是建筑工業(yè)化、智能化、模塊化、信息化，意味著建筑業(yè)要向更高效、更安全、更高質(zhì)量的方向發(fā)展。而“裝配式建筑”，就是重要實現(xiàn)方式之一。

“裝配式建筑”如何推廣？哪些領(lǐng)域適合應(yīng)用“裝配式建筑”？今年以來，以“好房子”建設(shè)為重點，各地在城鎮(zhèn)加快推廣應(yīng)用“裝配式建筑”的同時，還在鄉(xiāng)村積極探索“裝配式農(nóng)房”試點，讓村里的住房更安全、更舒適。

“裝配式農(nóng)房”讓村民的新家發(fā)生了哪些變化？是一個很好的推廣方向嗎？

在河北邢臺寧晉縣大營上村，村民趙會貞家的二層小樓格外顯眼。米白色的墻面搭配棕色的屋檐，像小別墅一樣，吸引了不少附近的村民前來參觀。趙會貞介紹，這樣建農(nóng)房就跟搭積木一樣，很快就蓋起來了。四川鹽亭縣九龍鎮(zhèn)桃花村的村民任曉偉，最近也是逢人就夸自家正在建的這棟房子。

“裝配式農(nóng)房”，主體結(jié)構(gòu)采用預(yù)制構(gòu)件和部品搭建，或通過免支免拆模等裝配式工藝建造而成。浙江工業(yè)大學(xué)中國住房和房地產(chǎn)研究院副院長范建雙介紹，不像傳統(tǒng)建筑工地那樣塵土飛揚，這種農(nóng)房的建造施工現(xiàn)場更像是在做工業(yè)裝配，預(yù)制墻板在吊車的精準(zhǔn)操作下拼接成房屋框架，工人只需要完成節(jié)點灌漿和細節(jié)處理就可以了。

范建雙表示：“‘裝配式農(nóng)房’與普通農(nóng)房的主要區(qū)別在于，它把傳統(tǒng)的現(xiàn)場施工轉(zhuǎn)變?yōu)椤S化生產(chǎn)’加‘現(xiàn)場裝配’。傳統(tǒng)的農(nóng)房施工工藝需要打地基、砌筑、綁扎鋼筋、支模板、現(xiàn)場澆筑混凝土等環(huán)節(jié)，并有很長的養(yǎng)護期，會受到天氣影響，因此一般農(nóng)房的建設(shè)工期要一年左右。‘裝配式農(nóng)房’是在工廠里提前預(yù)制好的，到施工現(xiàn)場直接進行吊裝、節(jié)點連接，以及少量現(xiàn)澆即可完成，工期可以大幅縮短。”

今年以來，各地“裝配式農(nóng)房”試點規(guī)模正在逐步擴大，并進一步帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在湖南省，從事裝配式綠色農(nóng)房建造的企業(yè)已經(jīng)增加至21家。在山東，5個部門聯(lián)合印發(fā)意見，明確要積極推動綠色設(shè)計、綠色建造、綠色建材聯(lián)動發(fā)力，建設(shè)“裝配式農(nóng)房”。為什么各地在城鎮(zhèn)加快推廣應(yīng)用“裝配式建筑”的同時，還把目光投向鄉(xiāng)村，積極探索“裝配式農(nóng)房”試點？范建雙認為，這與“裝配式建筑”的性能密切相關(guān)，而農(nóng)房確實是很好的推廣方向。

范建雙指出：“‘裝配式建筑’通常采用一體化夾芯保溫板、預(yù)制外墻與嚴密節(jié)點處理，使圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能更易實現(xiàn)設(shè)計目標(biāo)。裝配式鋼結(jié)構(gòu)在建造階段和使用期能帶來不同程度的碳排放與能耗降低，因此比較節(jié)能環(huán)保。它最核心、最關(guān)鍵的就是工廠化生產(chǎn)，像造汽車一樣造房子，它的質(zhì)量是有嚴格的質(zhì)量檢測程序的，所以質(zhì)量可控，更容易滿足抗震要求。它的隔聲和舒適性也會比較好，可以解決傳統(tǒng)施工工藝和施工過程中操作不規(guī)范導(dǎo)致的墻體隔聲性能比較差的問題。農(nóng)村村民自己造房子，施工周期比較長，我覺得應(yīng)該大力推廣‘裝配式農(nóng)房’。”

據(jù)了解，今年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在積極推動各地加大力度推廣智能建造、綠色建造、“裝配式建筑”的同時，也在推動地方住建部門聯(lián)合自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門，建立起“裝配式農(nóng)房”的規(guī)劃、審批、質(zhì)量監(jiān)管、財政獎補等全流程服務(wù)鏈。

從各地的介紹中，我們梳理出幾個關(guān)鍵點，“裝配式農(nóng)房”，雖然可以讓村民搬新家的速度加快，讓農(nóng)房更安全、質(zhì)量更好，但基于成本考量，規(guī)?；ㄔ旎蛟S是當(dāng)下最好的選擇；建設(shè)這種農(nóng)房，需要建立標(biāo)準(zhǔn)、培養(yǎng)專業(yè)工匠。范建雙表示，這些確實是制定“裝配式農(nóng)房”鼓勵推廣政策時需要著眼的關(guān)鍵。

范建雙介紹：“一般來講，工廠有標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)流程和模具，所以推廣裝配式的一個前提是能夠?qū)崿F(xiàn)大規(guī)模定制和標(biāo)準(zhǔn)化，不然其成本下不來?？梢怨膭钸@些構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)向縣域下沉，如果生產(chǎn)基地距離很遠，運輸成本會非常高。在運輸和就近生產(chǎn)方面，政府要給予補貼，比如給予構(gòu)件中心和設(shè)備投建活動一次性設(shè)備補貼或低息貸款。此外，要有質(zhì)量和履約的保障機制，比如對一些示范項目推行工程質(zhì)量保險與合同履約保證，通過第三方保險機構(gòu)來進行監(jiān)管，從而降低農(nóng)戶對‘裝配式建筑’技術(shù)的疑慮。要有標(biāo)準(zhǔn)化的流程、審批的綠色通道，同時要有一些數(shù)據(jù)庫或者設(shè)計庫，對于采用設(shè)計庫中的項目在審批上給出快速通道，在降低設(shè)計與審批成本的同時，不同區(qū)域可以快速按需生產(chǎn)。還需要對建筑工人進行必要的技能培訓(xùn)，來解決人員短缺或技術(shù)不熟練的問題?！?/p>

從各地試點情況來看，“裝配式農(nóng)房”的建設(shè)成本，有些地方由村民、企業(yè)、政府三方共擔(dān)，一些地方還通過“企業(yè)降一點、政府補一點”的方式，進一步降低了建造總成本。范建雙認為，推廣“裝配式建筑”不僅是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的抓手，在未來也大有可為。

范建雙表示：“除了農(nóng)房以外，比如有些農(nóng)村的危房改造，當(dāng)然最好是成片的，包括城中村的改造，也可以適用這種‘裝配式建筑’。還比如，做災(zāi)后重建和應(yīng)急安置，‘裝配式的建筑’優(yōu)勢就非常明顯了，因為它可以快速響應(yīng)、快速施工、快速交付。我們國家很多年前就提出來要大力發(fā)展‘裝配式建筑’，尤其是‘雙碳’目標(biāo)提出以后，‘裝配式建筑’應(yīng)該是要大力推廣的?！?/p>

文章來源：央廣網(wǎng)

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